Le dispositif Duflot est, en termes de
réduction d'impôts, plus intéressant, avec un taux de 18 % sur neuf ans
dans la limite toujours de 300 000 euros et de plafonds au m². Mais les conditions sont plus
draconiennes : les zones géographiques d'investissement ont été réduites
(exit les communes de plus de 50 000 habitants), le plafond de loyer est
moindre - inférieur de 20 % au prix du marché - et le plafond des
ressources des locataires a été abaissé.
Autant dire que tous les investisseurs n'y trouveront pas leur compte, cependant, cécile Duflot peut encore revoir sa copie. Il faudra attendre janvier 2013 pour être définitivement fixer sur la loi duflot.
